通冥你造么？广州有 2 个和樾府 3 个保利天汇了

继众筹修地铁、集资修外立面之后，杭州业主又又又出圈了（众筹 20 亿建地铁算啥？广州业主要集资搬走石化厂）。

最近，杭州一知名小区 " 广宇西城年华 " 的业主在将原来的物业踢出 " 群聊 " 之后，新的业委会立刻对小区开展了大规模 " 除名 " 活动，把小区内全部关于开发商的名字、logo、标志都进行了 " 删除 "。

比如，原本小区大门入口处 " 广宇西城年华 " 几个大字，现在，" 广宇 " 二字已经被 " 毁尸灭迹 "，不见了踪影。不仅如此，小区内部各类指示牌以及花坛等这些，全部都看不到和 " 广宇 " 有关的文字和 LOGO。

地图上面，小区的 " 去广宇 " 化也在进行。目前，高德地图上，开发商 " 广宇 " 的也被抹去了。

一般来说，楼盘在取名时，开发商都会把自己的名字冠在楼盘前面。但因为广宇物业和西城年华之间曾经闹过不愉快，所以开发商的名字最终遭到了业主们的 " 封杀 "。

对于这件事，坊间既有人赞成，也有人反对，不同意见者认为，业主们小题大做，一个名字而已，何必大费周章，劳心又劳力。

但事实并不是，抛开西城年华业主对广宇的 " 深恶痛绝 " 不谈，在开发商口碑不好的情况下，对开发商的 logo 进行消除，也是房价保值的一种做法。

可以说，现在楼盘取名，已经成了一门学问。

近期，广州的一些重复的楼盘名，就引起了广泛关注。

取名都可以批量生产吗？

趣事年年有，今年特别多。越秀去年在新造的创新城地王，据说案名也已经确定了下来，叫大学城和樾府，一个番禺，两个和樾府。

越秀，你这是中了和樾府的毒吗？

万博和樾府此刻会不会唱一句：请不要迷恋哥，哥只是个传说。

如果都按越秀这种取名方式，那汇景台是不是应该改叫五山汇悦台；万科黄埔新城改叫南岗城市之光；星耀 TOD 改叫新塘星图 TOD？

开发商想把曾经的光环带给新盘，固然没错，但也要讲求实际不是，不然就只能是东施效颦，橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳了。

类似这种批量生产楼盘名字的，在广州是比较普遍的。比如叫保利天汇的，除了天河有一个本尊，黄陂还有保利翔龙天汇、黄阁有保利南沙天汇，话说这些都是保利天汇分汇吗？

时代天韵也一样，知识城有一个，科学城有一个，如果再生一个的话，就可以凑一桌麻将了？

" 同名同姓 " 的楼盘名虽然只有几家有，但是按 " 辈 " 分取名的楼盘可就多了。像越秀 " 星 " 字辈，星瀚、星图、星寰、星耀、星航，万科的金域曦府、金域悦府 ……

话说，这些名字，开发商看的不晕吗？反正扒姐看的有些晕。

这届网友，为开发商操碎了心

所以，现在网友为了楼盘名字的事，很操心（爱吃瓜 ）。

最近，广州豪宅圈内讨论度最高的楼盘，莫过于琶洲南 TOD 和合景臻溋名铸了。两个楼盘现在都声名在外，前者是看一个户型图验资 500 万，后者一个商业户型，卖出 42 万 /㎡，直接掀翻汇悦台的 39 万 /㎡最高价。

除了价格让人 " 高山仰止 "，这两个盘最近名字也常常被人议论。

首先，是琶洲南 TOD 项目，虽然官方给的大名是 " 品越华府 "，但项目自己的推广名却因为比较 " 土 "，被很多网友冷嘲热讽。

据了解，琶洲南 TOD 的最新推广案名叫做琶洲上品，拼音首字母就是：PZSP。

于是，网友们开始了取名的头脑风暴，纷纷根据拼音进行 " 填空 "。

比如，有网友说不如改成：" 琶洲尚品宅配 "、" 琶洲水畔 "、" 琶洲商铺 "、" 琶洲神盘 "。

一人一把号，各吹各的调。

爸爸妈妈在线给孩子取名的既视感

而更过分的是，有网友竟然揶揄——说叫什么 " 琶洲笋盘 "。话说，兄弟，你这名字，对得起天，对得起地，对不起那验资的 500 万。

有人还认为，作为新晋豪宅盘，这个名字叫的有点拿不出手，人家深圳的豪宅，叫深圳湾壹号，华润瑞府、恒裕深圳湾的，听着就震撼、大气，但到广州，就叫什么琶洲上品。

这不是蚯蚓打哈气，土气大吗？嗯，这个名字让广州豪宅很没面子。

以致有网友指导江山：" 这土狗名字，只有海珠某盘可以一战。"

但即便是典雅的名字也有人吐槽，比如合景臻溋名铸。

对于这个古古怪怪的名字，有网友很武断的表示：名字就注定了结局的悲催。

扒姐也说实话，这个虽然听着高大上，但真的有点难写，经常打成 " 臻瀛名著 "、" 臻溋名筑 "，另外，项目名到底是啥意思？扒姐不懂，反正不明觉厉。

网友除了操心上述两个新盘，中海广钢 234 地块，因为保利中间入局原因，最近也掀起过一次非官方的征名活动。

有人说，前有中海学仕里，现在可以有中海学霸里、中海硕士里、中海进士里、中海状元里这些。

玩归玩，闹归闹，别拿楼盘名字开玩笑，好吧。

也有不是斜科打诨的人表示，既然是两家共同合作，那不如叫中海保利花园、中海保利广钢花园。

不过，最后开发商可能没看到网友们的 " 高见 "，最终以保利朗悦作为了官方案名。

土到极致也是潮

凤姐能凭借丑名扬海内外，" 土 " 的名字也可以让楼盘人尽皆知，也就是说，土到极致也是一种潮，

比如，黄埔就有两个活生生的例子——保翔和大壮。虽然名字经常被人 " 鞭尸 "，但并不妨碍他的流量效应。

一说到保翔和大壮，许多人就觉得乡土气息弥漫，比如保翔是拉粑粑的，大壮是养猪的，人怕出名猪怕壮，唯有大壮占两样。

但这里，扒姐要给两个网红盘正正名。

首先，保翔这个名字并不低俗，根据官方给的名义，保翔 " 的 " 保 " 寓意是保泰持盈，" 翔 " 寓意是龙翔虎跃，寓意该花园小区保持安定兴盛、活跃非凡。

看到没，人家保利翔龙天汇也是个有文化的村炮。

其次，大壮还真不是养猪的，人家是做保健品的。在 2018 年时就有报道曾说，大壮集团在黄埔投入百亿元来打造滋补养生保健产业中心。

所以，大壮的壮，不是要猪壮，而是要 ED 们重新壮。

再次，保翔和大壮虽然名字听着土，但确实好记又好听。而且，人们一般是什么容易叫，就叫什么，比如前面说的琶洲上品，很多人都更愿意叫琶洲南 TOD 或者赤沙 TOD，正如很多广州人更愿意叫广州塔为小蛮腰一样。

最重要的，名字只要不影响他们的区域价值和流量价值，这种 " 土 " 的取名方式，反而能让更多人记住这些楼盘，在社交空间里，也能获得意外的曝光度。

所以，扒姐认为，虽然一些楼盘费心费力的取名，但如果市场不把本质的东西，像产品、配套这些东西做好，那也是白搭。没有人愿意为一个名字去掏钱买房，踏踏实实做好产品，比什么都重要。

只要好听、好记、楼盘不弄虚作假、不让人产生混乱，对于务实的广州人来说，是叫狗蛋还是叫 tony，其实都一样。

取名多点真诚，少吹点牛逼

另外，在楼盘取名的这个大学问里，最重要的是脚踏实地，少说空话，。如果名字喊的震天响，但该兑现的没兑现，最终只会被反噬。

比如，没有地铁，却打着地铁上盖甚至 TOD 名号的；学位暴雷，却又打着学位概念的；但凡有个草坪就叫 "XX 绿洲 " 的；挖个坑，灌个水就起名 "XX 湖光 " 的，都是 " 扯虎皮拉大旗 "，最后该暴雷的还是会暴雷。

说好的常春藤，连学位都没吗

中国人不骗中国人，多一点真诚，少一点吹牛，这才是经营的长久之策啊。

而且，这些年来，有关部门也在打击楼盘取名的 " 歪风邪气 "，严禁市场的 " 浮夸风 " 现象。

在前些年，广州的楼盘到处都充斥着 " 西化 " 名字，像叫 " 曼哈顿 "、 " 洛桑美地 "、" 丽江花园左岸 " 、" 罗马假日 " 、" 百利华庭 . 蓝色探戈 " 什么牛鬼蛇神的名字都有。到 2019 年，广东民政厅一纸公告，那些 " 大、洋、怪、重 " 的地名就被要求立即整改。

为了杜绝这种情况，在 2017 年的时候，广东省也再次强调了《广东省建筑物住宅区名称管理规定》，要求多大的占地面积，取怎样的名。像叫 "XXX 城 " 的楼盘，占地面积就必须达到 2 平方公里，如果没达到，那就是 " 僭越 "，名不配位。

去年 8 月的时候，广州出台的新文件也重申，住宅区的地名通名应该占地面积、总建筑面积、高度、绿地率相适应，并且，同类地名的专名不得重名。

也就是说，现在楼盘的取名，不仅不能取的 " 浮夸 "，还必须和小区的一些要素相匹配。

另外，现在开发商还被要求推广时，必须使用官方批准的标准地名，像融创翔龙广府壹号在宣传时，就必须加上泷翠苑这个标准地名，违规的话，就要吃黄牌。

所以说，现在开发商取名学问，不仅要把标准地名取好，连自己的推广名，也不能吹的太过分。

像以前那种，为了赶进度，萝卜快了不洗泥，什么阿猫阿狗的名字，随便拿一个来用，或者一味追求 " 大气、高雅 " 的取名方式，已经不太适合现在的市场了。

出品 / 房产

编辑 / 临川