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通冥你造么?广州有 2 个和樾府 3 个保利天汇了

时间:2022-04-12 12:06 来源: 未知

继众筹修地铁、集资修外立面之后,杭州业主又又又出圈了(众筹 20 亿建地铁算啥?广州业主要集资搬走石化厂)。

最近,杭州一知名小区 " 广宇西城年华 " 的业主在将原来的物业踢出 " 群聊 " 之后,新的业委会立刻对小区开展了大规模 " 除名 " 活动,把小区内全部关于开发商的名字、logo、标志都进行了 " 删除 "。

比如,原本小区大门入口处 " 广宇西城年华 " 几个大字,现在," 广宇 " 二字已经被 " 毁尸灭迹 ",不见了踪影。不仅如此,小区内部各类指示牌以及花坛等这些,全部都看不到和 " 广宇 " 有关的文字和 LOGO。

地图上面,小区的 " 去广宇 " 化也在进行。目前,高德地图上,开发商 " 广宇 " 的也被抹去了。

一般来说,楼盘在取名时,开发商都会把自己的名字冠在楼盘前面。但因为广宇物业和西城年华之间曾经闹过不愉快,所以开发商的名字最终遭到了业主们的 " 封杀 "。

对于这件事,坊间既有人赞成,也有人反对,不同意见者认为,业主们小题大做,一个名字而已,何必大费周章,劳心又劳力。

但事实并不是,抛开西城年华业主对广宇的 " 深恶痛绝 " 不谈,在开发商口碑不好的情况下,对开发商的 logo 进行消除,也是房价保值的一种做法。

可以说,现在楼盘取名,已经成了一门学问。

近期,广州的一些重复的楼盘名,就引起了广泛关注。

取名都可以批量生产吗?

趣事年年有,今年特别多。越秀去年在新造的创新城地王,据说案名也已经确定了下来,叫大学城和樾府,一个番禺,两个和樾府。

越秀,你这是中了和樾府的毒吗?

万博和樾府此刻会不会唱一句:请不要迷恋哥,哥只是个传说。

如果都按越秀这种取名方式,那汇景台是不是应该改叫五山汇悦台;万科黄埔新城改叫南岗城市之光;星耀 TOD 改叫新塘星图 TOD?

开发商想把曾经的光环带给新盘,固然没错,但也要讲求实际不是,不然就只能是东施效颦,橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳了。

类似这种批量生产楼盘名字的,在广州是比较普遍的。比如叫保利天汇的,除了天河有一个本尊,黄陂还有保利翔龙天汇、黄阁有保利南沙天汇,话说这些都是保利天汇分汇吗?

时代天韵也一样,知识城有一个,科学城有一个,如果再生一个的话,就可以凑一桌麻将了?

" 同名同姓 " 的楼盘名虽然只有几家有,但是按 " 辈 " 分取名的楼盘可就多了。像越秀 " 星 " 字辈,星瀚、星图、星寰、星耀、星航,万科的金域曦府、金域悦府 ……

话说,这些名字,开发商看的不晕吗?反正扒姐看的有些晕。

这届网友,为开发商操碎了心

所以,现在网友为了楼盘名字的事,很操心(爱吃瓜 )。

最近,广州豪宅圈内讨论度最高的楼盘,莫过于琶洲南 TOD 和合景臻溋名铸了。两个楼盘现在都声名在外,前者是看一个户型图验资 500 万,后者一个商业户型,卖出 42 万 /㎡,直接掀翻汇悦台的 39 万 /㎡最高价。

除了价格让人 " 高山仰止 ",这两个盘最近名字也常常被人议论。

首先,是琶洲南 TOD 项目,虽然官方给的大名是 " 品越华府 ",但项目自己的推广名却因为比较 " 土 ",被很多网友冷嘲热讽。

据了解,琶洲南 TOD 的最新推广案名叫做琶洲上品,拼音首字母就是:PZSP。

于是,网友们开始了取名的头脑风暴,纷纷根据拼音进行 " 填空 "。

比如,有网友说不如改成:" 琶洲尚品宅配 "、" 琶洲水畔 "、" 琶洲商铺 "、" 琶洲神盘 "。

一人一把号,各吹各的调。

爸爸妈妈在线给孩子取名的既视感

而更过分的是,有网友竟然揶揄——说叫什么 " 琶洲笋盘 "。话说,兄弟,你这名字,对得起天,对得起地,对不起那验资的 500 万。

有人还认为,作为新晋豪宅盘,这个名字叫的有点拿不出手,人家深圳的豪宅,叫深圳湾壹号,华润瑞府、恒裕深圳湾的,听着就震撼、大气,但到广州,就叫什么琶洲上品。

这不是蚯蚓打哈气,土气大吗?嗯,这个名字让广州豪宅很没面子。

以致有网友指导江山:" 这土狗名字,只有海珠某盘可以一战。"

但即便是典雅的名字也有人吐槽,比如合景臻溋名铸。

对于这个古古怪怪的名字,有网友很武断的表示:名字就注定了结局的悲催。

扒姐也说实话,这个虽然听着高大上,但真的有点难写,经常打成 " 臻瀛名著 "、" 臻溋名筑 ",另外,项目名到底是啥意思?扒姐不懂,反正不明觉厉。

网友除了操心上述两个新盘,中海广钢 234 地块,因为保利中间入局原因,最近也掀起过一次非官方的征名活动。

有人说,前有中海学仕里,现在可以有中海学霸里、中海硕士里、中海进士里、中海状元里这些。

玩归玩,闹归闹,别拿楼盘名字开玩笑,好吧。

也有不是斜科打诨的人表示,既然是两家共同合作,那不如叫中海保利花园、中海保利广钢花园。

不过,最后开发商可能没看到网友们的 " 高见 ",最终以保利朗悦作为了官方案名。

土到极致也是潮

凤姐能凭借丑名扬海内外," 土 " 的名字也可以让楼盘人尽皆知,也就是说,土到极致也是一种潮,

比如,黄埔就有两个活生生的例子——保翔和大壮。虽然名字经常被人 " 鞭尸 ",但并不妨碍他的流量效应。

一说到保翔和大壮,许多人就觉得乡土气息弥漫,比如保翔是拉粑粑的,大壮是养猪的,人怕出名猪怕壮,唯有大壮占两样。

但这里,扒姐要给两个网红盘正正名。

首先,保翔这个名字并不低俗,根据官方给的名义,保翔 " 的 " 保 " 寓意是保泰持盈," 翔 " 寓意是龙翔虎跃,寓意该花园小区保持安定兴盛、活跃非凡。

看到没,人家保利翔龙天汇也是个有文化的村炮。

其次,大壮还真不是养猪的,人家是做保健品的。在 2018 年时就有报道曾说,大壮集团在黄埔投入百亿元来打造滋补养生保健产业中心。

所以,大壮的壮,不是要猪壮,而是要 ED 们重新壮。

再次,保翔和大壮虽然名字听着土,但确实好记又好听。而且,人们一般是什么容易叫,就叫什么,比如前面说的琶洲上品,很多人都更愿意叫琶洲南 TOD 或者赤沙 TOD,正如很多广州人更愿意叫广州塔为小蛮腰一样。

最重要的,名字只要不影响他们的区域价值和流量价值,这种 " 土 " 的取名方式,反而能让更多人记住这些楼盘,在社交空间里,也能获得意外的曝光度。

所以,扒姐认为,虽然一些楼盘费心费力的取名,但如果市场不把本质的东西,像产品、配套这些东西做好,那也是白搭。没有人愿意为一个名字去掏钱买房,踏踏实实做好产品,比什么都重要。

只要好听、好记、楼盘不弄虚作假、不让人产生混乱,对于务实的广州人来说,是叫狗蛋还是叫 tony,其实都一样。

取名多点真诚,少吹点牛逼

另外,在楼盘取名的这个大学问里,最重要的是脚踏实地,少说空话,。如果名字喊的震天响,但该兑现的没兑现,最终只会被反噬。

比如,没有地铁,却打着地铁上盖甚至 TOD 名号的;学位暴雷,却又打着学位概念的;但凡有个草坪就叫 "XX 绿洲 " 的;挖个坑,灌个水就起名 "XX 湖光 " 的,都是 " 扯虎皮拉大旗 ",最后该暴雷的还是会暴雷。

说好的常春藤,连学位都没吗

中国人不骗中国人,多一点真诚,少一点吹牛,这才是经营的长久之策啊。

而且,这些年来,有关部门也在打击楼盘取名的 " 歪风邪气 ",严禁市场的 " 浮夸风 " 现象。

在前些年,广州的楼盘到处都充斥着 " 西化 " 名字,像叫 " 曼哈顿 "、 " 洛桑美地 "、" 丽江花园左岸 " 、" 罗马假日 " 、" 百利华庭 . 蓝色探戈 " 什么牛鬼蛇神的名字都有。到 2019 年,广东民政厅一纸公告,那些 " 大、洋、怪、重 " 的地名就被要求立即整改。

为了杜绝这种情况,在 2017 年的时候,广东省也再次强调了《广东省建筑物住宅区名称管理规定》,要求多大的占地面积,取怎样的名。像叫 "XXX 城 " 的楼盘,占地面积就必须达到 2 平方公里,如果没达到,那就是 " 僭越 ",名不配位。

去年 8 月的时候,广州出台的新文件也重申,住宅区的地名通名应该占地面积、总建筑面积、高度、绿地率相适应,并且,同类地名的专名不得重名。

也就是说,现在楼盘的取名,不仅不能取的 " 浮夸 ",还必须和小区的一些要素相匹配。

另外,现在开发商还被要求推广时,必须使用官方批准的标准地名,像融创翔龙广府壹号在宣传时,就必须加上泷翠苑这个标准地名,违规的话,就要吃黄牌。

所以说,现在开发商取名学问,不仅要把标准地名取好,连自己的推广名,也不能吹的太过分。

像以前那种,为了赶进度,萝卜快了不洗泥,什么阿猫阿狗的名字,随便拿一个来用,或者一味追求 " 大气、高雅 " 的取名方式,已经不太适合现在的市场了。

出品 / 房产

编辑 / 临川

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