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韩德君手掌骨折公积金贷款不批的原因有哪些 主要有这些原因

时间:2022-04-26 11:05 来源: 未知

公积金贷款在我们生活中经常看到的,由于公积金贷款因利率低于商贷,已成为许多购房者的首选。然而,买房容易,贷款难。而很多人因为公积金贷款迟迟办不下来而陷入接房问题。那么公积金贷款不批的原因有哪些?下面我们一起来看看吧。

公积金贷款不批的原因
公积金贷款不批的原因

1、公积金缴存时间不够

目前许多地方对公积金贷款政策都有要求,通常需要连续缴纳半年或一年以上才能申请公积金贷款,如果存款时间不够,就不能处理。

2、公积金缴存额度较少

公积金贷款的月供通常是从公积金账户中扣除的资金进行还款,借款人的月存款金额不得低于月供,否则很难批准贷款。

3、开发商不支持

因为公积金贷款的申贷时间相对较长,对于开发商来说回笼资金周期较长,风险增加,开发商将要求购房者选择全额购房或申请商业贷款。

4、有未结清的公积金贷款

公积金贷款可以用来购买第二套房,但前提是第一套住房公积金贷款已经结清。相反,如果第一套住房公积金贷款未能结清,则不能处理;如果以前有商业贷款买房,对第二套住房公积金贷款没有影响。

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