bannerbanner2
服装类返回列表

赫尔辛堡vs耶夫勒佛山住房满5年不再限购 一季度新房成交同比降四成

时间:2022-05-01 11:52 来源: 未知

财联社4月27日讯为提振市场活跃度,佛山对楼市限购政策进行了调整。

4月26日,佛山市住建局发布关于优化存量商品住房政策的通知,通知显示,为满足居民自住型住房需求,支持改善型住房需求,对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品房,居民家庭在线上办理购房资格核验时,该商品房不计入居民家庭拥有住房套数。

同时,该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时,无需进行购房资格核验。

4月27日,佛山市住建局通过佛山12345政务热线回应记者称,“该文发送对象为各区住房城乡建设和水利局和市相关职能部门,属于内部操作文件。目前,我局正在积极协调相关部门对业务系统功能进行调整完善。”

广州克而瑞首席市场分析师肖文晓称,从去年下半年开始市场急转直下,当前佛山楼市处于历史上较为低迷的时期,佛山的土拍市场也受到了冲击,频频出现流拍、撤牌的情况。

肖文晓认为,上述背景下佛山出台住房满5年不限购的政策,是希望提振一、二手房市场的活跃度,缓解市场压力。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前,佛山存量房在全部住房交易中占比35%左右,存量房交易不活跃。即便常住居民想通过“卖一买一”来换房,交易周期也比较长。同时,很多存量房年代较长,配套不足、户型较差,受市场欢迎程度较低,导致难以出售,制约了部分改善型需求。

“此前佛山部分拥有住房的家庭,为改善居住条件而再次购房时,如果不卖掉手上的存量房,则按照二套住房贷款来计算,购房门槛较高;另一方面,此前在临近广州的8个镇街拥有两套住房的户籍家庭,也失去了购房资格。此次限购政策调整旨在进一步释放购房需求,特别是促进改善型需求。”李宇嘉补充称。

不过李宇嘉认为,近年来,佛山新房供应户型以3-4房为主,平均户型面积在110-120平米,改善型住房需求连续多年释放,增量需求不容高估。

克而瑞数据显示,2022年第一季度佛山一手住宅网签成交16828套,同比下降41.09%,环比下降26.92%;二手住宅成交11300套,同比下降39.96%,环比下降11.22%。

另据中原地产数据,2022年第一季度,佛山土地供应面积为93.01万平方米,同比下降8%,成交面积49.6万平方米,同比下降31%,成交金额73.8亿元,同比下降29%。

分享到:
热门标签
哈维加西亚巴黎圣日耳曼elta体育台亚冠恒大42逆转重庆科教zquu色色哒德乙弗莱中国对关岛乌尔济切尼柏佳骏木热合买提江李时英c罗年薪多少足球裁判英甲积分榜若纳坦广州龙舟cctv6在线直播曼城vs南安普顿高尔夫视频cctv2经济频道朝鲜宣传片篮神卡福iphone吧8蓝领球员智利国家队刘寅涛泽尼特clgeu直播电视bes北京辽宁奥林匹亚科斯沙尔克巴萨vs阿森纳河南光彩集团少年13岁高考苏佩葡超积分榜竞彩足球比分亚当约翰逊小强热线直播西甲直播吧八一队赛程湖南电视台世界杯中国伊莫根竞彩预测格子军团nba三双排行都灵空难懂球直播网亳州在线凯尔特人vs猛龙nba总决赛2014黑白直播jrs北京电视台6廖力生vshen皮尔洛家族辽宁台直播名波浩普拉蒂尼达比拉邓迪fc彪马球鞋英锦赛决赛cct5直播北京女篮名单怀化最新新闻阿韦罗亚杜兰特被罚深圳卫视官网2017美网直播2013欧冠赛程艾斯菲尔德香港电视台超智能足球2部苏比萨雷塔湖人vs凯尔特人詹姆斯10佳球可爱多人赛车詹姆斯转会2011nba总决赛江门电台西王论坛电视转播九球直播28足球比分暗影狂徒英超直播视频jr史密斯十佳球www5qqcccom湖北经视征服岁月6月31日

联系我们

座机:400-888-8888

电话:13588888888

邮箱:admin@admin.com

地址:北京市丰台区新村街道造甲街永乐文智园

  • 微信订阅号

  • 微信服务号

© 纬来体育nba直播-NBA直播,足球直播吧,篮球直播,CBA直播,欧洲杯直播,黑白直播,jrs直播,女足直播_体育直播网 版权所有 京ICP备09097661号-1